การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่โครงการรวยทันใจอย่างที่นักลงทุนบางคนคิด เช่นเดียวกับธุรกิจอื่น ๆ ต้องอาศัยความอดทนทำงานหนักและทุ่มเทเพื่อให้ประสบความสำเร็จ ความผิดพลาดเกิดขึ้นเมื่อนักลงทุนเพียงแค่ต้องการรวยอย่างรวดเร็วและไม่ได้ระบุถึงความสำคัญของการฝึกอบรมการวิจัยและความรู้ที่เพียงพอในการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ แม้ว่าข้อผิดพลาดเหล่านี้จะเป็นเรื่องธรรมดา แต่ก็มีวิธีหลีกเลี่ยงและยังคงทำเงินได้อย่างมีประสิทธิภาพในฐานะนักลงทุน นี่คือข้อผิดพลาดที่พบบ่อยที่สุดที่นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์รายใหม่ทำ ปล่อยให้ข้อผิดพลาดเหล่านี้เป็นแนวทางและสอนให้คุณเป็นนักลงทุนที่ดีขึ้นและสร้างความมั่งคั่งด้วยวิธีที่ถูกต้องในที่สุด
·การลงทุนโดยไม่ได้รับการฝึกอบรมนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นักลงทุนที่รีบหาเงินมากเกินไปอาจเข้าสู่ธุรกิจโดยไม่ได้รับการฝึกอบรมที่เพียงพอ นี่เป็นข้อผิดพลาดที่พบบ่อยมากเนื่องจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทำให้ผู้ที่มีความรู้น้อยกว่า ยิ่งคุณรู้เกี่ยวกับการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากขึ้นและคุณได้รับการฝึกฝนมามากเท่าไหร่ก็หมายความว่าคุณมีโอกาสประสบความสำเร็จสูง การฝึกอบรมนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถสอนคุณได้หลายอย่างเช่นการหาเงินในรูปแบบที่ปราศจากความเสี่ยงการคำนวณความเสี่ยงและการทำกำไรโดยไม่ต้องซื้ออสังหาริมทรัพย์จริงๆ การได้รับการศึกษาในธุรกิจนี้เป็นเรื่องที่ต้องจ่ายเงินจริงๆมากกว่าเพียงแค่ป้อนข้อมูลโดยไม่มีความรู้
·การลงทุนโดยไม่มีแผน ไม่แนะนำให้ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ คุณต้องมีแผนเพื่อที่จะได้รับผลกำไร ตัวอย่างเช่นหากคุณลงทุนในบ้านที่ต้องการการปรับปรุงคุณจะต้องมีกรอบเวลาสำหรับการปรับปรุงและงบประมาณสำหรับโครงการ คุณต้องมีแผนการตลาดสำหรับการลงทุนของคุณด้วย การมีแผนก็เหมือนกับการเข้าไปในสถานที่ใหม่ด้วยแผนที่ ช่วยให้นักลงทุนมีสมาธิและมีโอกาสสูงขึ้นที่จะได้รับผลตอบแทนมหาศาลจากการลงทุน
·รอให้ตลาดฟื้นตัว อย่ารอให้ตลาดฟื้นตัวและทำให้ตลาดทำงานเพื่อประโยชน์ของคุณแทน ข้อผิดพลาดทั่วไปอย่างหนึ่งของนักลงทุนคือการรอนานเกินไปที่จะทำการย้าย มีอะไรที่ทำได้เสมอ มีหลายครั้งที่คุณจำเป็นต้องตัดขาดทุนเพื่อที่คุณจะได้รับผลตอบแทนบางอย่างแทนที่จะไม่ทำอะไรเลย ตัวอย่างเช่นอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่ในตลาดนานเกินไปก็ขาดทุนอยู่แล้ว แทนที่จะรอให้ใครมาซื้ออสังหาริมทรัพย์ให้ทำบางสิ่งเกี่ยวกับปัญหา ให้สิ่งจูงใจแก่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ของคุณมากขึ้นหรือลดราคาบ้าน ปรับปรุงรูปลักษณ์ของสถานที่ให้บริการของคุณและทำทุกอย่างที่ทำได้เพื่อให้ผู้คนสังเกตเห็น
·ไม่ให้ความสำคัญกับชื่อเสียงมิตรภาพและความสัมพันธ์ที่ดี ไม่มีมนุษย์เกาะอย่างที่พวกเขาพูด คุณต้องการคนอื่นเพื่อให้ประสบความสำเร็จในการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ สร้างชื่อเสียงที่ดีด้วยการทำให้ลูกค้าของคุณมีความสุข คุณไม่มีทางรู้หรอกว่าวันหนึ่งคุณจะต้องการคนเหล่านี้อีกเมื่อไหร่ การเชื่อมต่อที่ดีไม่เพียง แต่เสริมสร้างอาชีพของคุณ แต่ยังช่วยให้คุณอยู่ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างยาวนาน
·มุ่งเน้นไปที่ตัวเลขมากเกินไป การลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มีอะไรมากกว่าเพียงแค่การตระหนักถึงผลกำไรและเพียงแค่มองไปที่ราคาของอสังหาริมทรัพย์ คุณยังต้องพิจารณาปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมายเช่นที่ตั้งสภาพและอายุของบ้าน นอกจากนี้ยังอาจมีการพิจารณาข้อ จำกัด ในการแบ่งเขตเช่นเดียวกับปัญหาดินและพื้นที่ใกล้เคียงที่มีเสียงดัง มีมากกว่าทรัพย์สินเพียงแค่ดูราคา
